文森特、克洛伊和吕克回到位于法比边境的老家，处理父亲遗产。这座老宅地处一片“三不管”地带，历史上曾被多次易手。三人发现房子里的物品会自行移动，墙上不断出现陌生人的名字。吕克在阁楼发现一本日记，记载了父亲曾将多名偷渡客藏在地下室，后来却一一失踪。克洛伊在地下室找到了七具骸骨，而文森特则被房子“选中”成为新的守护者。当地警察介入，却发现这片领地根本不归任何国家管辖，成了一个法律黑洞。三兄妹试图逃离，但每次都会走回老宅门口。最终，吕克放火烧房，大火中，文森特选择留下，与房子融为一体。幸存的两兄妹搬到城里，却总在梦中回到那间地下室。
影片用冷峻的镜头语言营造出令人窒息的孤独感，领地即牢笼的隐喻贯穿始终。节奏缓慢但张力十足，每个空镜头都藏着不安。结局的留白让人细思极恐，欧洲文艺惊悚的新高度。
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